• 杭州下沙再建17所学校+2间医院 房价却可能要跌! ——凤凰网房产杭州
  • 作者:www.wkx999.com 时间:2018/8/12 23:31:59
  • 杭州下沙再建17所学校+2间医院 房价却可能要跌! ——凤凰网房产杭州

    “制造+服务”,老品牌注入创新DNA让“上海制造”品牌成为好口碑、好品质的代名词,是重振“上海制造”的朴素愿望,更是上海每一个老制造人的荣誉之战。

    文章称,虽然日本已有用于基础实验的研究性高温气冷堆,但这是世界上首座进行发电的高温气冷堆。

    ”“我12岁开始工作,到今天整整78年,换做普通人工作时间我已经超过100年,还好要感谢我这个身体。

    明年,澳大利亚政府将进行一项更大范围的能源安全评估,对包括天然气和电力行业等多个能源行业进行安全评估。

    (作者:麦格/江公子,本文转载自微信公众号“层楼”:ultraplus_cross,凤凰网房产已获授权)原标题:杭州城市建设,又迎大动作。

    近日,杭州经济技术开发区首个项目建设初步规划方案出炉,规划范围涵盖、、,和高教园区等在内所有域,总面积约60平方公里。建设项目,涉及重大基础设施、教育设施、文体设施,及医疗养老四大类别。全部看完后,发现下沙简直要开挂。

    接下来,就是敲黑板,划重点时间。

    PART1先看众多家长关心的教育配套。按照规划,到2020年,下沙要建成高水平、优质均衡的经济开发区现代教育体系。而为了实现这一目标,下沙共规划了34所中小学。

    除去现在已有的17所,还将新建17所。

    其中,小学新规划有元西小学、下沙第三小学、七格小学、开发区小学、小学、学正小学、小学、东部湾小学,和金保小学等。

    新规划中学有元成中学、湿地中学等。

    另外,新建、东部和湿地等九年一贯制学校。

    从所属地段看,区域、下沙,受益较大。

    这次重大基础规划,特指交通配套,涉及轨道交通、城市快速路,和过江通道。

    地铁方面,现有2条地铁线路——延伸到大江东的,和往机场方向的,继续开建。

    此外,还规划了远景预留轨道交通线:沿海达北路向北、向南延伸,向南设置过江通道线。

    即以地铁站为中心,向南北两侧延伸。

    以文海南路站为起点,还将向北延伸至海宁长安镇。

    但形式可能采用智轨。

    快速路方面,新规划1条:沿农垦路向西,至东湖路形成立交。

    算上过江地铁,未来下沙将有8条过江通道,分别是江东大桥、下沙大桥、3条地铁线路,及3条规划过江通道。

    PART2文体设施和医疗养老,也有颇多亮点。

    拿文体设施来说,到2020年,要实现人均体育场地面积达到2㎡。

    这是什么概念?数据显示,2016年末下沙辖区人口万㎡。

    也就是说,文体设施总规划建筑面积,高达万㎡。

    为了实现这一点,单市区级文体设施,规划了8处。

    包括开发区群众文化艺术中心、开发区城建文化展览馆、开发区文体中心、下沙体育中心等,用地面积约28万平方米。

    其中,开发区大剧院南邻,总建筑面积万㎡,有4层。

    开发区文体中心,位于和茂大厦东北,总建筑面积万㎡。

    建设内容主要包含体育馆、全民建设中心、图书馆、档案馆、青少年活动中心等,计划今年底开工。

    另有街道级文体设施7处,包括居住区文化活动中心、体育中心、会展等,总用地面积约28万㎡。

    教育医疗规划方面,最重磅的消息是,除了现有2所医院(1200床邵逸夫医院下沙院区,700床省中医院下沙院区),还将新建2所大医院。

    其中,一所位于下沙体育中心北侧,暂定名医院,400床。

    另一所为400床国际医院。

    按照规划,2所医院,可根据需求建设成中医院、中西医结合医院或专科医院等。

    此外,还有9处社区卫生服务中心和6处养老设施。

    PART3对楼市来说,这种等级的规划,无异于重磅利好。

    甚至比十多年前,还要有想象力。

    十年前的下沙,已是风光无限。

    多家高校相继进驻、地铁开建、开挖……下沙仿佛是个“掘金池”,一车又一车的温州投资客,疯狂涌入。

    一带、、下沙城区,每逢新盘开盘,售价不菲。

    2009年,的首开,均价1万5;2010年,一期开盘,高层均价1万7,洋房均价2万3,一日揽金9亿。同年,板块的保利江语海,首开均价1万6。但是,2011年开始,整整5年,下沙楼市一直阴跌,不少楼盘房价甚至拦腰斩。那5年,下沙出让的纯宅地,一共只有4块。投资客们慌了,购房者纷纷远离。直到2016年,随着楼市整体楼市行情回暖,这股暖风才吹向下沙。被套多年的购房者,怕了。许多人趁市场回暖,立马抛售。我一朋友,买了下沙的房子,套了足足5年,最后以损失利息的代价,把房子卖了。直到现在,她对房产投资仍心有余悸。和很多板块一样,2016年起的下沙楼市,跟开了挂似的,量价齐涨。买不到新房的人,涌入二手房市场,导致下沙多盘频频霸占成交榜前十。之后,的二手房,像、等,单价突破4万,跟城东、申花房价相媲美;下沙江滨一带,万+的房子,也不少少数。就连频频被曝负面新闻的伊萨卡国际城,经济适用房,酒店式公寓等相对一般的房源,价格也蹭蹭往上涨。有段时间,甚至一房难求。不少在下沙工作的年轻人,被迫外溢到海宁、大江东买房。海宁地价频频创新高,与下沙接壤的临杭一带,房价轻松超过2万。PART4与此同时,下沙本身地价也是直线上升。去年6月,下沙一宗涉宅用地,楼面价9643元/㎡;今年1月,龙湖拿下的宅地,楼面价已上升至16480元/㎡,涨幅高达71%。持续高烧下,下沙新房供应量一直不多。但近期,难得有新盘入市,结果却不如预期。上个月,下沙一新盘首开。所有登记购房者,全喊去选房,仍销售不佳。二手房行情也一般。“我住的伊萨卡国际城,房子挂了一个多月,也没卖掉。”平时接点顺风车生意的老李很奇怪,房子不大,挂的也是市场价,但就是卖不掉。区域内做了多年房产中介的老朱告诉我,最近下沙成交量确实下来了,靠改善型房源撑着。整个7月,一带一共就卖了125套房子,6月还有199套。5月更多,有300套。“房东也不敢虚报价格,一般真心要卖的,都是按同小区成交价挂牌。”老朱说,现在二手房溢价空间大,差不多能谈5%。6月之前可不是这样,一带,那可是挂一套卖一套。“以前来下沙买房,四面八方都有。现在都是老顾客跟周边业主,以置换为主,奔着改善来的。”老朱说。下沙的房子,眼下分化比较明显。60㎡以下小户型价格还算坚挺,但早年89㎡两房,连出手都难。改善型房源,原本涨的就慢,现在勉强维持原状。但主动降价现象,逐渐增多。在顺风顺水的火热时期,一个优质规划,肯定能助推楼市,锦上添花;但在楼市“下行期”,几乎掀不起浪花。因为预期才是决定楼市走向的关键。

    转让完成后,上市公司实际控制权也随之变更。

    川久保乔伊川久保ジョイ(乔伊) 1979年出生,18岁之前生活在西班牙,作品《TheWaterfront》通过自然表现宗教和形而上意味的题材。

    影视剧预计明年产生收入除了炎龙科技外,文化娱乐其他板块尚未体现业绩,外界对此不乏担忧。

    上证报记者注意到,围绕着整个手机供应链,兴业证券研报归纳了科技升级趋势带来的三大机遇:一是3D感测时代来临,摄像头加速普及与更新;二是显示屏革命将带动多个相关组件升级,并将带动光学、声学、3D触控等多个方向组件的全面升级,三是手机外壳的革命,3D玻璃或陶瓷外壳等非金属外壳凭借良好的体验有望快速普及,提前迎接新网络时代。

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